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  信息时报讯(记者 罗莎琳) 在广州楼市,兼具人居需求与社会功能考量的大楼盘不算多,每个时代都需要新的“舵手”,谁将开启广州楼市的全新大盘时代?日前,“世界一线城市人居产业趋势”专家沙龙在泰禾广州院子营销中心举行,与会专家认为,在粤港澳大湾区建设助推下,广州多中心格局演进,大楼盘自成一区的趋势越来越凸显。广州东部作为大湾区城市群串联穗莞深的中枢纽带,依托大湾区的发展红利,有望接棒新大楼盘时代。

  有人说,过去的房地产黄金20年,是高周转模式下的粗犷现金流时代。而今中国经济历经着一场从高增长到高质量发展的转变,房地产业也在规模化之后,呈现出新的行业趋势。国际钱柜111手机版观念与东方美学的融合、居住品质的升级、配套服务的系统化……这一切的背后,都是房地产行业对社区打造的全新注解。

  泰禾集团特邀开发运营与资产管理专家张维伦表示,自改革开放以来,城市化浪潮席卷而来,地产开发也逐渐告别散兵游勇的时代。城郊大楼盘把广州市与外围区联为一体,更好地整合了郊区土地资源,成就了一段“中国楼市看广东,广东楼市看华南”的佳话。例如祈福新村、星河湾、华南碧桂园、广州雅居乐花园、锦绣香江花园、南国奥林匹克花园、华南新城和广地花园,被称为“八大金刚”,无一不是大盘,名动一时。

  城市发展到哪里,大楼盘就建到哪里。业内人士认为,广州城市东进,人口的流向决定了未来居住区的潜力。广州东将承载更多人口承接使命,而广州东的大楼盘将是未来很具潜力的产品。

  资深城市与企业战略咨询专家云亮表示,广州东进已持续了18年,从天河到黄埔,再到新塘以东,大踏步前进。在大湾区的助推下,广州多中心格局演进,大楼盘自成一区的趋势越发凸显。广州东作为大湾区城市群串联穗莞深的中枢纽带,市政配套的全方位优化升级,加速推动区域发展。金融科技、电子信息、汽车三大千亿级产业群的集聚,也助力广州东大楼盘时代发展。

  产业投资与商业运营专家张广忠认为,近年来楼市进入鼎盛期,广州南部、东部鲜有大楼盘入市,并且“造城模式”一如从前,仅是聚焦刚需、度假、远郊等硬性功能开发,必然难以真正满足人居品质升级的需求。如今,面临新的居住需求变迁,未来广州大楼盘应与产业、公共事业与人居环境协调发展,再次树立新大楼盘时代的范例。

责任编辑:钱柜999手机

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